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近期，前锋迪亚斯的未来去向成为💹了足坛热议的焦点✒，围绕他的续🤸约与转会传闻👚不断发酵，各方消息纷🌉纷涌现，让球迷们对🏡这位哥伦比亚球星的下一🃏站充满了好奇。

据《世界体育报》报道，哥伦比亚记者 Pipe Sierra 在 YouTube 节目《Sin Boleta》中🚿谈到了迪亚斯的未来。

他表示，迪亚斯🥠本周将向利物浦表明自己的态📣度：如果🗳俱乐部提高合同薪资，他就愿意留下；反之，若不提高薪资，他会立即要求离😱开。

Pipe Sierra 还透露，迪亚斯目前在利物浦⏺的薪资排在第 16 位，这样的薪🏹资水平，在巴萨只能排✌到第 22 位，在拜仁则😍排在第 20 位。

考虑到他💗在球场上的表现和贡献，要求更高的薪🦒水其实很正常，而巴😄萨和拜仁为他开出的薪❓资是他目前薪资🦖的三倍。尽管利雅得✉胜利也对他有意，但球员更🕠希望能留在欧洲赛场🌵继续征战。

对于这些沸🐥沸扬扬的转会传闻，迪亚斯本😦人也进行了回应。他说道：“我🕠正在与利物浦以及所有对我有意向🛸的俱乐部进行谈判。我现在很平静，你知道，我在🚁利物浦非常高兴。现在，我正在🔲努力做出最好的决定。”

此前有报道称，拜仁和巴萨都对🐔迪亚斯表现出了浓厚的😦兴趣，虽然利物浦一😈直坚称迪亚🌖斯是非卖品，但如果收🎡到的出价能够达到 8200 万欧，红军可能会考虑出售他。

Pipe Sierra 在其油管频道🚳上进一步透露，路易斯 - 迪亚斯会直接🚕告诉利物浦高层，要么为🖨他加薪续约，要么放他转会至拜仁或巴萨。

他解释道：“事情是这样的，路易斯 - 迪亚斯会告诉利物👆浦管理层，要么续约，要么让我离开，因为我收🌠到了来自🗑拜仁和巴萨的报价。如果续约，他愿意留队，但希望改善合同条😵款；但如果👁俱乐部不续约，他就🚨希望能够被允许离开。”

同时他还强调：“如果这些对话🍞是通过他身📘边的人或代理人🔋进行的，那是一回事，但如果是路易斯 - 迪亚斯本🦎人亲口说的，那就是另外一回事了。我说的是正式报价，不仅仅只是兴趣🍫，而是拜仁或巴😭萨已经有了🌑具体的报价，或者至少他们已🐱经向球㊗员发出了官方书面通知，正式的那种。”

另有消息显示，据《图片报》报道，迪亚🚤斯已经与拜仁达成了个人协议🕉，在重伤后，他成为了拜⏫仁左翼的首选。而罗马诺本周也🥟报道称，巴萨将在本月🔺再次为签下💝迪亚斯展开努力，尽管几周前他们😛对迪亚斯的报价遭到了😫拒绝。

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目前来看，迪亚斯💬的未来悬而未决，利物浦的态度、薪资谈判的🚦进展以及拜仁和巴萨的🤒后续动作，都将🦃决定这位哥伦比亚前🧦锋接下来的职业生涯走向，让我们拭目以待🛏。

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Lana S事件持续发酵，引发舆论关注99%的用户都🌃在看大类内容，磁力👋链接全面升级 中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和租客都很🕗紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水♐涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋租赁环🕐节各类税费的统🤟称。它的“存在感”提升，本质上🥌是我国租赁市场从松散管理向💡规范治理转型的体现🍹。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同🕍备案不等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部专🚑门规范住房租赁活🐅动的行政法规，旨🐹在解决虚假房源、押🎄金乱扣等租房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要😍出自其中第八条和第十三🚋条的规定。　　第八条规定：出租人🐖应当按照规定，通过住🍭房租赁管理服务平台等方式将住房租赁🎱合同向租🦋赁住房所在地房🔅产管理部门备案。　　第三十条规定：房💐管部门应当通过🤷住房租赁管理服务平台开展合同👵备案、租赁住🎶房信息管理、统计监测🌙等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统🌁计等部门建立信息共享机制。　　客观上讲，如🔁果租赁合同备案、信息共享，就具备了缴税👼的技术条件。但实际上，合同备案的💞目的并不是要征税。　　上海易居房🦄地产研究院副院长严跃进表示，合同纳🍸入备案主要是为了规范租💇赁交易和🧟确保合同有备可查，从流动人员的管理🌔角度优化居住证的办✅理。同时，租客有了备案合🛍同，也🛶将更方便办理居住证和提取公积🥔金用于租房等事项。　　“《条例》中没有提及税费内容，亦无新🕜增税费考虑。《条例》发布前后，有关税费📸政策保持不变，房🍃东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍是必🐑然趋势，而备🌴案是实现租购同权的前提。”广东省城✋规院住房政🈶策研究中心首席研究员🔶李宇嘉解释称，如果租房📿要享受子女教育等公共服🤵务就得备案，这样才🏪能纳入到《条例》保护范围，管理部门才🍯能依法保护权益。　　税收优惠鼓励出🐕租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉及🔜税费政策的调整。但个人或企业出🎏租住房，从税法角度😳看已产生了🛀应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产🈯税等密切相关。　　“成都税务”微信公众号近日在回应“加税令”时表示，出租🔷房屋相应的税费政策，是实施了数十🤢年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁🌒信息备案，本质上是让纳🛬税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究👃院院长张波介绍，《财政部 国家税务总局⏬关于廉租住房经济🔛适用住🅿房和住房租赁有关税收政策的通👄知》明确对个人出租住房🙎给予税收优惠，包括：对个人出🙂租住房取得的所得🎎减按10%的税率征收个人所得税；对个人出👳租住房，不区分用途，在3%税🌮率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产🤒税，免征城镇土地使用税。　　具体要交💩多少税？据成都税务，在成都市，个人出租住房且在成都🔂住房租赁交易🌜服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房未📙在成都住房租赁交易服🖲务平台网签备🌄案的，免💏征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从出租住房的⏺规定税率及实际征👁收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于🚢住房租赁市场💄更多是鼓励发展，特别是先把规模做大，把秩序规范起✌来，让更多的新市民、外来人口、有需👹求的租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台🐫的目的在于规范租赁各方行为，稳定住房租🎺赁关系。同时给租赁赋权，即🈺租房与买房在权益上的平等的，激活租赁这个🕙巨大的内需市场。无论🛩是从具体规定还是出台🎓目的看，都与“房东税”没有关系。(完) 劲爆更新，子陵另类镜头🎂午夜专区火热上线 子❄陵另类镜头抢答大赛今晚开启📵

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Manu Lopes/Emma Ohara/松下美香/藤原麻美

（青岛日报／观海新闻记者 Rose）